리셋라이프

1. 잠실·삼성·대치·청담 '토지거래허가구역' 해제 후 시장 급등서울시가 잠실·삼성·대치·청담 일대의 토지거래허가제(토허제)를 해제하면서 부동산 시장이 급등하고 있습니다.해제된 지 일주일 만에 주요 아파트(엘스·리센츠·트리지움) 호가 2억 원 상승일부 집주인들은 매물을 거둬들이거나 가격을 3억 원 이상 올리는 분위기서울시는 시장 과열 및 가격 담합 행위를 집중 단속하겠다고 발표📌 관련 기사:문의 '뚝' 끊겼는데 집주인은 "3억 올릴게요"…잠실에 무슨 일이 (머니투데이)래대팰 40억·리센츠 30억…자고나면 대치·잠실 신고가 (매일경제)잠실 규제 풀리니 '올림픽파크포레온' 매물 잠가…호가 1억 '껑충' (뉴스1) 네이버페이 부동산네이버페이 부동산 주요뉴스land.naver.com  네이버페이 부동산네이버페..

청약 당첨 확률을 높이려면 매달 얼마를 넣어야 할까요? 청약통장 가입금액은 국민주택과 민영주택 청약 시 중요한 기준이 됩니다. 이 글에서는 가입금액 최적화 전략과 효과적인 청약통장 활용법을 정리해드립니다.1. 청약통장 가입금액이 중요한 이유청약통장은 국민주택과 민영주택 청약 시 활용되며, 매월 납입하는 금액이 당첨 확률에 영향을 줍니다.국민주택: 납입액이 많을수록 유리민영주택: 가입 기간과 가점이 더 중요2. 국민주택 청약 – 최적 가입금액은?국민주택은 매월 납입한 횟수와 총 금액이 당첨에 영향을 미칩니다.월 10만 원 이상 납입이 유리 (매월 10만 원씩 24회 이상 납입 시 최대 인정)총 납입액 1,200만 원 이상이면 가점이 높아짐1회에 많은 금액을 넣어도 월 10만 원씩 나눠 납입한 것만 인정됨3..

전세자금대출과 월세 중 어떤 것이 더 유리할까요? 대출 한도와 이자 부담, 장기적인 재정 계획까지 고려해야 합니다. 이 글에서는 전세자금대출과 월세의 장단점을 비교하고, 대출 조건과 한도, 절세 혜택까지 상세히 정리해드립니다.1. 전세자금대출: 장점과 단점전세자금대출은 목돈을 마련하기 어려운 사람들이 전세를 구할 수 있도록 도와주는 금융 상품입니다. 하지만 대출이므로 상환 부담이 따릅니다.✅ 장점월세 부담 없음: 매달 고정 지출이 줄어들어 생활비를 절약할 수 있습니다.자산 형성 가능: 전세 보증금은 반환받을 수 있어 목돈을 유지할 수 있습니다.전세보증보험 가입 가능: 보증보험을 활용하면 전세금을 안전하게 보호할 수 있습니다.2. 월세의 장점과 단점월세는 초기 자본이 적게 들어가고 유동성이 높은 주거 방식..

분양권 계약을 체결한 후 여러 이유로 계약을 취소해야 하는 경우가 발생할 수 있습니다. 하지만 부동산 계약은 법적으로 강한 구속력을 가지며, 단순 변심으로 계약을 취소하는 것은 쉽지 않습니다. 계약 취소가 가능하려면 명확한 법적 근거가 필요하며, 이를 입증할 수 있는 자료가 준비되어야 합니다. 본 글에서는 분양권 계약취소가 가능한 주요 법적 사유와 관련 판례를 통해 실질적인 해법을 제공합니다. 또한 계약취소 절차와 소송 진행 방법, 계약금 반환 여부까지 상세히 정리하여 실제 상황에서 활용할 수 있도록 돕겠습니다. 1. 분양권 계약취소가 가능한 법적 사유분양권 계약은 기본적으로 매도자(분양사)와 매수자(계약자) 간의 합의에 의해 이루어지며, 계약 당사자 중 한쪽의 귀책사유가 있어야 법적으로 취소가 가능합니..

한국토지주택공사(LH) 및 각 지방자치단체는 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 다양한 임대주택을 공급하고 있습니다.📌 주요 임대주택 공고1. 경남 청년·신혼부부 매입임대리츠주택📅 신청기간: 2025년 2월 4일 ~ 2월 20일 📍 대상지역: 경상남도 👨‍👩‍👧‍👦 공급대상: 청년 및 신혼부부 🏠 공급내용: 매입임대리츠주택 🔗 신청방법: LH청약플러스 홈페이지2. 대구·경북 청년·신혼부부 매입임대리츠주택📅 신청기간: 2025년 2월 4일 ~ 2월 20일 📍 대상지역: 대구광역시, 경상북도 👨‍👩‍👧‍👦 공급대상: 청년 및 신혼부부 🏠 공급내용: 매입임대리츠주택 🔗 신청방법: LH청약플러스 홈페이지3. 서울 강북구 매입임대주택📅 신청기간: 2025년 2월 5일 ~ 2월 20일..

최근 한국 부동산 시장은 2024년 12월 3일 윤석열 대통령의 비상계엄령 선포로 인해 큰 변화를 겪고 있습니다. 정치적 불확실성은 부동산 시장에 직격탄을 날렸으며, 특히 강서구 아파트 시세에 미친 영향이 두드러지고 있습니다. 이번 글에서는 비상계엄 사태 이후 강서구 부동산 시장의 변화를 집중 분석해보겠습니다.  1. 비상계엄 사태 이후 강서구 아파트 시장 변화1) 매매 거래량 급감비상계엄령 발표 이후 강서구의 아파트 매매 거래량은 급격히 감소했습니다.2024년 11월: 152건 거래2024년 12월(현재 기준): 71건 거래 (거래량 53% 감소)거래량이 줄어든 주요 원인은 정치적 불확실성으로 인해 매수자들이 관망세로 돌아섰기 때문입니다.2) 아파트 가격 변동강서구 일부 단지는 매수 심리 위축으로 인해..